Alle Informationen über freie Gewerbeflächen auf einen Blick.

Innerstädtische Top-Lage für Ihr Unternehmen. Verschaffen Sie sich hier einen Überblick über leerstehende Gewerbeflächen und die zugehörigen Bauträger.

Freistehenden Geschäftslokale im Nordbahnviertel

Auf dieser Nordbahnviertel-Karte befindet sich ein Überblick über das Angebot an freistehenden Gewerbeflächen im Viertel. Die farbig hinterlegten Nummern auf der Karte stellen eine Verortung der freien Geschäftslokale dar und verweisen auf die Quadratmeteranzahl der individuellen Geschäftsflächen am Rand der Karte. Bei bestehendem Interesse an einem Geschäftslokal wenden Sie sich gerne unter Angabe der Nummer des Lokals und der dazugehörigen Quadratmeterzahl via E-Mail an die zuständigen Bauträger.

Welcher Bauträger gehört zu welchem Leerstand?

In der folgenden Tabelle werden die Nummern aus der Nordbahnviertel-Karte mit den Eigenschaften der Gewerbeflächen und den dazugehörigen Kontaktdaten der Bauträger verknüpft. Sollte ein Erdgeschoßlokal Ihren Anforderungen entsprechen, können Sie direkt mit den verantwortlichen Bauträgern in Kontakt treten.

 

OBJEKTNR. BAUFELD ADRESSE (“BAUPROJEKT”) BAUSTATUS VERGABESTATUS BAUTRÄGER NUTZUNGSART FLÄCHE KONTAKT E-MAILADRESSE
1 BF 11 Bruno-Marek-Allee 23/1c fertig FREI ÖVW Gastronomie 129 m² Barbara Aigner barbara.aigner@oevw.at
18 BF 8D tba. Q4/2026 FREI SRE Hotel   505 m² Robert Habarda / Lukasz Kujawa / Michael Kerschbaumer robert.habarda@strabag.com / lukasz.kujawa@strabag.com / michael.kerschbaumer@strabag.com
23 BF 8 Bruno-Marek-Allee 22 / Top 2 fertig FREI BUWOG   181 m²    
24 BF 8 Schweidlgasse 32 / Top 1 (Bruno-Marek-Allee 20) fertig FREI BMA 20 Immobilienbesitz GmbH Gastronomie 263 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
25 BF 7 Bruno-Marek-Allee 18/2 fertig FREI ÖVW Gastronomie 256 m² Barbara Aigner barbara.aigner@oevw.at
26 BF 7 Bruno-Marek-Allee 18/1 fertig FREI ÖVW Gewerbe 186 m² Barbara Aigner barbara.aigner@oevw.at
30 BF7 Bruno-Marek-Allee 8 / Top 1 fertig FREI WINO   230 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
31 BF7 Bruno-Marek-Allee 6 / Top 2 fertig FREI WINO   250 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
35 BF 6b1 Taborstraße 111 / Top 1a (“Schneewitchen”) fertig FREI WINO Gewerbe 164 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
36 BF 6b1 Taborstraße 111 / Top 1b (“Schneewitchen”) fertig FREI WINO Gewerbe 53 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
37 BF 6b1 Taborstraße 111 / Top 1c (“Schneewitchen”) fertig FREI WINO Gewerbe 164 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
39 BF 6b2-C Bruno-Marek-Allee 5/1 EG Top 3 (“HausWirtschaft”) fertig FREI EGW Gastronomie 406 m² Gerald Liebscher liebscher@shopboerse.at
40 BF 6b2-C Bruno-Marek-Allee 5/1 EG Top 2 (“HausWirtschaft”) fertig FREI EGW Gewerbe 135 m² Gerald Liebscher liebscher@shopboerse.at
42 BF 6b2-B Taborstraße 119 / Top 1 fertig FREI ÖSW Halle 287 m² Gerald Spennadel gerald.spennadel@oesw.at
43 BF 6b2-B Taborstraße 117 / Top 1 fertig FREI ÖSW   147 m² Gerald Spennadel gerald.spennadel@oesw.at
44 BF 6b2-A Leystraße 154 (“Leywand”) fertig FREI KIBB   491 m² Gernot Johannes Maczek gernot.maczek@kibb.at
45 BF 6aA Leystraße 155 / Top 2 fertig FREI Felicius Immobilien drei GmbH Gewerbe 472 m² Gernot Johannes Maczek gernot.maczek@kibb.at
46 BF 6aA Leystraße 155 / Top 1 fertig FREI Felicius Immobilien drei GmbH Gastronomie, uvm. 481 m² Gernot Johannes Maczek gernot.maczek@kibb.at
47 BF 6A – 2 Taborstraße 123 / Top 1 fertig FREI Nordbahnhof Projekt Taborstraße 123 GmbH & Co KG   666 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
49 BF 1A Nordbahnstraße 43/1 Top 1 fertig FREI MIGRA Geschäftslokal 662 m² Regina Linke regina.linke@migra.at
51 BF 1B Nordbahnstraße 41 / Top 1B fertig FREI ÖVW Gastronomie 276 m² Barbara Aigner barbara.aigner@oevw.at
52 BF 1B Nordbahnstraße 41 / Top 1A fertig FREI ÖVW Gewerbe 79 m² Barbara Aigner barbara.aigner@oevw.at
53 BF 1B Nordbahnstraße 39 / Top 1B fertig FREI ÖVW Gewerbe 102 m² Barbara Aigner barbara.aigner@oevw.at
54 BF 1B Nordbahnstraße 39 / Top 1A fertig FREI ÖVW Gewerbe 118 m² Barbara Aigner barbara.aigner@oevw.at
55 BF 1B Nordbahnstraße 37 / Top 1A fertig FREI ÖVW Gastronomie 165 m² Barbara Aigner barbara.aigner@oevw.at
57 BF 2A Nordbahnstraße 21 fertig FREI ÖSW   602 m² Gerald Spennadel gerald.spennadel@oesw.at
58 BF 2B Nordbahnstraße 19 fertig FREI EGW   185 m² Gerald Liebscher / Jelena Jastro liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
59 BF 2D Nordbahnstraße 15 / Top 1C fertig FREI SOZIALBAU AG Gastronomie 205 m² Stefan Richter Stefan.Richter@sozialbau.at
60 BF 2D Nordbahnstraße 15 / Top 1B fertig FREI SOZIALBAU AG Gewerbe 122 m² Stefan Richter Stefan.Richter@sozialbau.at
61 BF 2D Nordbahnstraße 15 / Top 1A fertig FREI SOZIALBAU AG Gewerbe 300 m² Stefan Richter Stefan.Richter@sozialbau.at
63 BF 2D Nordbahnstraße 13 / Top 1A fertig FREI SOZIALBAU AG Gastronomie 347 m² Stefan Richter Stefan.Richter@sozialbau.at
34a BF 6b1 Taborstraße 113 / Top 1a (“Loft-Flügel”) fertig FREI WINO Gewerbe 73 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
34b BF 6b1 Taborstraße 113 / Top 1b (“Loft-Flügel”) fertig FREI WINO Gewerbe 190 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
34c BF 6b1 Taborstraße 113 / Top 1c (“Loft-Flügel”) fertig FREI WINO Gewerbe 199 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
34d BF 6b1 Taborstraße 113 / Top 1d (“Loft-Flügel”) fertig FREI WINO Gewerbe 204 m² Lukas Zwölfjahr / Gerald Liebscher / Jelena Jastro Lukas.Zwoelfjahr@arealis.at / liebscher@shopboerse.at / jelena.lastro@egw.at
50a BF 1A Am Tabor 21/3 Top 1 fertig FREI MIGRA Geschäftslokal 122 m² Regina Linke regina.linke@migra.at
56a BF 1C Schweidlgasse 24/ Stg. 1 / Top 1 fertig FREI ÖVW Gewerbe 178 m² Barbara Aigner barbara.aigner@oevw.at
56b BF 1C Schweidlgasse 24/ Stg. 2 / Top 1 fertig FREI ÖVW Gewerbe 97 m² Barbara Aigner barbara.aigner@oevw.at
56c BF 1C Schweidlgasse 24/ Stg. 2 / Top 1A fertig FREI ÖVW Gewerbe 371 m² Barbara Aigner barbara.aigner@oevw.at
62b BF 2D Nordbahnstraße 11 / Top 1B fertig FREI SOZIALBAU AG Gewerbe 119 m² Stefan Richter Stefan.Richter@sozialbau.at
65, 66, 67, 68 BF 3 tba. 06/2027 FREI ÖVW   1112 m² Barbara Aigner barbara.aigner@oevw.at

 

Das sagen die etablierten Gewerbetreibenden im Nordbahnviertel

Wir, die Reform Martin GmbH, sehen das Projekt einer gemanagten Einkaufsstraße extrem positiv und zukunftsweisend. Die Bewohner waren vorinformiert und sind extrem positiv auf uns zugekommen. Die gesamte Kommunikation stellt eine wichtige Erfolgssäule dar und dürfte wirklich gut funktionieren.
Mag. Alexander Martin

geschäftsführender Gesellschafter, Reform Martin GmbH

Die NBV ist für uns nicht nur Vermieter, sondern auch ein wichtiger Partner am Standort, der uns unter anderem bei der Bekanntmachung und Vermarktung unterstützt. Gerade im Aufbau und während der Eröffnungsphase waren die unterstützenden Maßnahmen der NBV enorm wichtig.
Christoph Chorherr

Gesellschafter, Gragger & Chorherr gemeinnützige GmbH

Impressum

Für den Inhalt verantwortlich:

di*mann
Ingenieurbüro für Raumplanung
DI Andrea Mann

Esterhazygasse 18/13
1060 Wien

Kontakt
Quartiersmanagement

+43 664 204 77 84
info@nordbahnviertel.wien

Unser Infopoint:

Im Foyer der HausWirtschaft,
Bruno-Marek-Allee 5/1

Unsere Öffnungszeiten:

Dienstag: 9:00 – 13:00
Donnerstag: 14:00 – 18:00

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Sie können sich gerne bei uns melden und wir leiten Ihre Anfrage gerne an den zuständigen Bauträger weiter!

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